27 mai 2021

BAD / Ferme Autonome Durable à Vendre - Jura




BAD / Ferme Autonome Durable à Vendre

JURA







Adresse sur demande de visite


  • Maison de 250 m² habitables en loi carré, 500 m² disponibles (dimension 12*20 sur 3 niveaux) sur 2,6 hectares pour la culture et l’élevage
  • Toiture très récente (complète, y compris grange), chauffage au gaz plus chauffage par poêle alsacien (avec four intégré) et cheminée de cuisine (possibilité d’y cuisiner)
  • Localisée dans le Jura, en pleine campagne à plus de 10 km d’une petite ville et 50 km d’une grande ville.
  • Entièrement équipée pour l’autonomie
  • 2,6 hectares, 400 m² de maraîchage bio, installations de petit élevage (et possibilité d’avoir des souches), parcs clôturés pour le petit et gros bétail, aire de stockage (foin matériel) terrassée
  • Réserve d’eau : 5000 litres en cuves, 50 mètres cubes en piscine (piscine équipée moteur, pompe etc. utilisable en tant que telle (moteur et liner 3 ans)
  • Puits, possibilité de rachat de matériel d’irrigation et pompe immergée avec robot de gestion de pompe
  • 2 serres de 18 m² ( 2 fois 3*6)
  • Plantes sauvages comestibles et médicinales abondantes
  • Jardin des simples (aromatiques et médicinales)
  • 3 gros noyers très productifs avec leur pièce de séchage protégée des rongeurs
  • Plusieurs pommiers et pruniers productifs, innombrables petits fruitiers
  • Dépendances : nombreuses, grange de plus de 60 m², grenier de stockage au-dessus grange, véranda de stockage extérieur (possible d’en faire une serre chaude, chauffage installé), abris à bétail dans chaque parc.
  • 3 poulaillers et leurs parcs couverts de filets, tout est électrifié secteur et équipé de trappes automatiques
  • Grande écurie avec 6 boxes, 2 espaces de 9 m² clos et sol bois isolé, 1 espace pour les céréales. Les boxes pouvant servir d’espace de soin et d’élevage.
  • 1 emplacement de 9 m² protégé pour les clapiers
  • Parc à cochon sécurisé/électrifié haut et bas (2 parcs)
  • 2 parcs à mouton clôturés et électrifiés
  • Production possible pour 10 personnes en viande et légumes.


Détails maison

  • Grande cave voutée de 55 m² à température stable (stockage), petite cave attenante
  • Bureau accès indépendant, 20 m² avec équipement évier (possibilité d’en faire un espace pro d’accueil)
  • Cuisine 25 m², équipée réfrigérateur et lave-vaisselle (neuf)
  • Atelier 20 m² 
  • 4 grandes chambres de 12 à plus de 20m²
  • 2 salles de bain
  • Dressing
  • Salon de plus de 50m²
  • Salon/chambre 1 personne supplémentaire en mezzanine
  • Grand espace habitable sous toiture avec ferme à l’ancienne, et grenier
  • Soit 9 couchages en tout avec 1 chambre potentielle en plus (Possibilité de récupérer quelques éléments essentiels de mobilier)
  • Télévision : antenne et parabole , équipement wifi doublé répartiteur.


Activité économique

  • 2 chambres sont équipées en chambres d’hôtes avec télévision murale, la grande chambre dispose d’un sauna 3 personnes et d’un grand placard
  • La production de légumes se monte à 2 tonnes potentielles, mais la surface disponible peut être agrandie – maraîchage en permaculture
  • La production de poules/lapins/moutons peut être commercialisée
  • La production de porc ne peut être commercialisée sans déclaration d’établissement d’élevage.


Sécurité

  • 2 points d’observation à 360°, multiples points de surveillance
  • Système d’alarme
  • Moyens mécaniques
  • Possibilité d’être mobile et réactif, plusieurs points d’entrée et de sortie
  • Eclairage à détecteur de mouvement sur 4 côtés
  • Panic Room de petite taille, mais très sécurisée (ne sera dévoilée qu’après signature d’un compromis précédé d’un accord de principe de la banque).


Prix ferme : 400.000 euros - Taxe foncière 1.700 -/an à ce jour, coût gaz (15 °C) 1.500 -/an et 5 stères de bois pour 18 °C, EDF env. 100 € mois – Diagnostics en cours.

Contact :  e.mayaux@orange.fr

Télécharger le dossier : https://drive.google.com/file/d/1SwzBSQXjYQ5mZm30kWq7J303ZXLhr1wG/view?usp=sharing

Raison de la vente strictement personnelle.

La piscine n’est pas en route ce qui peut être décevant sur le plan esthétique.


Dossier photo ci-dessous :